كم يساوي منزل في جولد كريست فيو 2؟
في أبراج بحيرات جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 714,000 درهم | درهم 634,000إلى 784,000 | 1,833 | 370 | 53,000 درهم | 7.4% | 12 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,234,000 درهم | درهم 1,110,000إلى 1,238,000 | 1,501 | 799 | 75,000 درهم | 6.1% | 5 | |
| غرفتا نوم | 1,451,000 درهم | درهم 1,340,000إلى 1,700,000 | 1,507 | 1,061 | 94,700 درهم | 6.5% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,463 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,640 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,394 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 1,601 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,519 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,679 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,898 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,496 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,674 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,671 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,697 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 2,129 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,683 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,556 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جولد كريست فيو 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جولد كريست فيو 2
كم تساوي شقة استوديو في جولد كريست فيو 2؟
نحو 714,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 634,000 درهم و784,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في جولد كريست فيو 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في جولد كريست فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جولد كريست فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك