Сколько стоит жильё в Jumeirah Islands?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 85.
Квартира с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 3 677 000 AED | AED 3 677 000до 3 870 000 | 18 665 | 197 | 190 000 AED | 5,2 % | 6 | |
| Спален: 3 | 4 402 000 AED | AED 4 300 000до 4 500 000 | 17 674 | 234 | 225 000 AED | 5,1 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 756 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 14 521 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 17 115 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 16 835 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | 16 759 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 737 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 18 277 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 18 665 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | – | |
| окт. 2025 г. | 18 169 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 16 706 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 12 099 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2026 г. | 16 759 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 20 311 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 18 073 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 20 215 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 18 805 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 17 674 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 19 526 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 16 770 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 14 467 AED/кв. м | Продаж: 1 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 541 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2025 г. | 20 699 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 22 077 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2025 г. | 20 914 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 18 718 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 21 140 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 19 127 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 24 316 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2025 г. | 21 722 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 25 112 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 21 302 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2025 г. | 24 036 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 20 817 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| янв. 2026 г. | 30 526 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2026 г. | 32 206 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 19 633 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 29 644 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 23 821 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 33 788 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 20 365 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 22 454 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 21 635 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2026 г. | 19 773 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah Islands, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah Islands
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Jumeirah Islands?
Около 4 402 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (8) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 300 000 AED до 4 500 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 3 спальнями в Jumeirah Islands?
Около 225 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (41), зарегистрированных в Jumeirah Islands за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah Islands за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD