Jumeirah Islands 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共85笔已登记成交。
3居室公寓
价值中位数AED 4,300,000AED 4,500,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数17,674 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月8
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2居室 | AED 3,677,000 | AED 3,677,000至 3,870,000 | 18,665 | 197 | AED 190,000 | 5.2% | 6 | |
| 3居室 | AED 4,402,000 | AED 4,300,000至 4,500,000 | 17,674 | 234 | AED 225,000 | 5.1% | 8 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 13,756 AED/平方米
2026年11月14,467 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 13,756 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年1月 | 14,521 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年2月 | 17,115 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年3月 | 16,835 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年4月 | – | |
| 2025年5月 | 16,759 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年6月 | 15,737 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年7月 | 18,277 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年8月 | 18,665 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年9月 | – | |
| 2025年10月 | 18,169 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年11月 | 16,706 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年12月 | 12,099 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年1月 | 16,759 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年2月 | 20,311 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年3月 | 18,073 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年4月 | 20,215 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年5月 | 18,805 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | – | |
| 2026年7月 | 17,674 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年8月 | – | |
| 2026年9月 | 19,526 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年10月 | 16,770 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年11月 | 14,467 AED/平方米 | 1笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 23,541 AED/平方米
2026年11月19,773 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 23,541 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年1月 | 20,699 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年2月 | 22,077 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年3月 | 20,914 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年4月 | 18,718 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年5月 | 21,140 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年6月 | 19,127 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年7月 | 24,316 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年8月 | 21,722 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年9月 | 25,112 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年10月 | 21,302 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年11月 | 24,036 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年12月 | 20,817 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年1月 | 30,526 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年2月 | 32,206 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年3月 | 19,633 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年4月 | 29,644 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年5月 | 23,821 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | 33,788 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年7月 | – | |
| 2026年8月 | 20,365 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年9月 | 22,454 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年10月 | 21,635 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年11月 | 19,773 AED/平方米 | 1笔成交 |
Jumeirah Islands 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Jumeirah Islands 房屋价值的问题
Jumeirah Islands 的3居室公寓值多少钱？
约 AED 4,402,000。这是截至2026年11月12日的12个月内8笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 4,300,000 到 AED 4,500,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Jumeirah Islands 的3居室公寓租金是多少？
每年约 AED 225,000，这是过去12个月在 Jumeirah Islands 登记的41份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 5.1%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Jumeirah Islands 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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