Jumeirah Islands: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 85 tescilli satış.
3 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 yatak odası | 3.677.000 AED | AED 3.677.000ila 3.870.000 | 18.665 | 197 | 190.000 AED | %5,2 | 6 | |
| 3 yatak odası | 4.402.000 AED | AED 4.300.000ila 4.500.000 | 17.674 | 234 | 225.000 AED | %5,1 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.756 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 14.521 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 17.115 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | 16.835 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | 16.759 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 15.737 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 18.277 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 18.665 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | – | |
| Eki 2025 | 18.169 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 16.706 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 12.099 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 16.759 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 20.311 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 18.073 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 20.215 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 18.805 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 17.674 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 19.526 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 16.770 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 14.467 AED/m² | 1 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 23.541 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2025 | 20.699 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 22.077 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 20.914 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 18.718 AED/m² | 8 satış |
| May 2025 | 21.140 AED/m² | 9 satış |
| Haz 2025 | 19.127 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 24.316 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 21.722 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 25.112 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 21.302 AED/m² | 10 satış |
| Kas 2025 | 24.036 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 20.817 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2026 | 30.526 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 32.206 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2026 | 19.633 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 29.644 AED/m² | 6 satış |
| May 2026 | 23.821 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 33.788 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 20.365 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 22.454 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 21.635 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 19.773 AED/m² | 1 satış |
Jumeirah Islands için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah Islands için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah Islands için 3 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 4.402.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 8); ortadaki yarı 4.300.000 AED ile 4.500.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah Islands için 3 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 225.000 AED: Jumeirah Islands için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 41). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah Islands için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız