Сколько стоит жильё в Jumeirah Golf Estates?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 186.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 250 000 AED | AED 1 150 000до 1 277 000 | 16 114 | 76 | 89 500 AED | 7,2 % | 19 | |
| 2 спальни | 2 100 000 AED | AED 1 983 000до 2 201 000 | 16 006 | 127 | 125 000 AED | 6 % | 28 | |
| Спален: 3 | 2 925 000 AED | AED 2 900 000до 2 999 000 | 17 276 | 168 | 179 400 AED | 6,1 % | 7 |
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 4 222 000 AED | AED 4 075 000до 4 615 000 | 29 364 | 142 | 294 000 AED | 7 % | 27 | |
| Спален: 4 | 7 600 000 AED | AED 6 900 000до 7 850 000 | 29 073 | 261 | 494 700 AED | 6,5 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 133 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 14 219 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 13 702 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 14 660 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 15 543 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 15 597 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 16 254 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 15 317 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2025 г. | 16 038 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 16 135 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 10 968 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| нояб. 2025 г. | 17 039 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| дек. 2025 г. | 16 512 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 16 673 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 17 341 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 17 664 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 16 480 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 14 747 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 15 457 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 16 027 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 17 276 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 16 092 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 15 532 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 13 735 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 877 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 20 408 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| февр. 2025 г. | 25 941 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| март 2025 г. | 21 506 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| апр. 2025 г. | 23 401 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| май 2025 г. | 24 273 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| июнь 2025 г. | 23 853 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июль 2025 г. | 29 579 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| авг. 2025 г. | 28 277 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2025 г. | 24 929 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| окт. 2025 г. | 24 316 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2025 г. | 27 082 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| дек. 2025 г. | 28 341 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| янв. 2026 г. | 25 284 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| февр. 2026 г. | 29 235 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2026 г. | 29 418 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| апр. 2026 г. | 28 729 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| май 2026 г. | 24 757 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 13 918 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 29 009 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| авг. 2026 г. | 28 384 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 24 402 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| окт. 2026 г. | 23 218 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2026 г. | 37 975 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah Golf Estates, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Jumeirah Golf Estates
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah Golf Estates
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Jumeirah Golf Estates?
Около 2 100 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (28) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 983 000 AED до 2 201 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Jumeirah Golf Estates?
Около 125 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (105), зарегистрированных в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD