Jumeirah Golf Estates 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共186笔已登记成交。
2居室公寓
价值中位数AED 1,983,000AED 2,201,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数16,006 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月28
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1居室 | AED 1,250,000 | AED 1,150,000至 1,277,000 | 16,114 | 76 | AED 89,500 | 7.2% | 19 | |
| 2居室 | AED 2,100,000 | AED 1,983,000至 2,201,000 | 16,006 | 127 | AED 125,000 | 6% | 28 | |
| 3居室 | AED 2,925,000 | AED 2,900,000至 2,999,000 | 17,276 | 168 | AED 179,400 | 6.1% | 7 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3居室 | AED 4,222,000 | AED 4,075,000至 4,615,000 | 29,364 | 142 | AED 294,000 | 7% | 27 | |
| 4居室 | AED 7,600,000 | AED 6,900,000至 7,850,000 | 29,073 | 261 | AED 494,700 | 6.5% | 11 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 14,133 AED/平方米
2026年11月13,735 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 14,133 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年1月 | 14,219 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年2月 | 13,702 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年3月 | 14,660 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年4月 | 15,543 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年5月 | 15,597 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年6月 | 16,254 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年7月 | 15,317 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年8月 | 16,038 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年9月 | 16,135 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年10月 | 10,968 AED/平方米 | 38笔成交 |
| 2025年11月 | 17,039 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年12月 | 16,512 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年1月 | 16,673 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年2月 | 17,341 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年3月 | 17,664 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年4月 | 16,480 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年5月 | 14,747 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | 15,457 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年7月 | 16,027 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年8月 | 17,276 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年9月 | 16,092 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年10月 | 15,532 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年11月 | 13,735 AED/平方米 | 2笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 15,877 AED/平方米
2026年11月37,975 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 15,877 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年1月 | 20,408 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2025年2月 | 25,941 AED/平方米 | 26笔成交 |
| 2025年3月 | 21,506 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2025年4月 | 23,401 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2025年5月 | 24,273 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年6月 | 23,853 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2025年7月 | 29,579 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年8月 | 28,277 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年9月 | 24,929 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2025年10月 | 24,316 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年11月 | 27,082 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年12月 | 28,341 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年1月 | 25,284 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2026年2月 | 29,235 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年3月 | 29,418 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年4月 | 28,729 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年5月 | 24,757 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年6月 | 13,918 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年7月 | 29,009 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年8月 | 28,384 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年9月 | 24,402 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年10月 | 23,218 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年11月 | 37,975 AED/平方米 | 3笔成交 |
Jumeirah Golf Estates 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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Jumeirah Golf Estates 的2居室公寓值多少钱？
约 AED 2,100,000。这是截至2026年11月12日的12个月内28笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 1,983,000 到 AED 2,201,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Jumeirah Golf Estates 的2居室公寓租金是多少？
每年约 AED 125,000，这是过去12个月在 Jumeirah Golf Estates 登记的105份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 6%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Jumeirah Golf Estates 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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