كم يساوي منزل في جميرا غولف إستيتس؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 186 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,250,000 درهم | درهم 1,150,000إلى 1,277,000 | 1,497 | 818 | 89,500 درهم | 7.2% | 19 | |
| غرفتا نوم | 2,100,000 درهم | درهم 1,983,000إلى 2,201,000 | 1,487 | 1,371 | 125,000 درهم | 6% | 28 | |
| 3 غرف نوم | 2,925,000 درهم | درهم 2,900,000إلى 2,999,000 | 1,605 | 1,807 | 179,400 درهم | 6.1% | 7 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 4,222,000 درهم | درهم 4,075,000إلى 4,615,000 | 2,728 | 1,525 | 294,000 درهم | 7% | 27 | |
| 4 غرف نوم | 7,600,000 درهم | درهم 6,900,000إلى 7,850,000 | 2,701 | 2,810 | 494,700 درهم | 6.5% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,313 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,321 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,273 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,444 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,510 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,490 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,499 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,019 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| نوفمبر 2025 | 1,583 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,534 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,641 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,370 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,436 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,489 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,443 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,896 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| فبراير 2025 | 2,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| مارس 2025 | 1,998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| أبريل 2025 | 2,174 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| مايو 2025 | 2,255 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| يونيو 2025 | 2,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يوليو 2025 | 2,748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أغسطس 2025 | 2,627 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 2,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | 2,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,516 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2025 | 2,633 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | 2,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| فبراير 2026 | 2,716 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 2,733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 2,669 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | 2,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,293 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 2,695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أغسطس 2026 | 2,637 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 2,267 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 2,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2026 | 3,528 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جميرا غولف إستيتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في جميرا غولف إستيتس
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جميرا غولف إستيتس
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جميرا غولف إستيتس؟
نحو 2,100,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,983,000 درهم و2,201,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جميرا غولف إستيتس؟
نحو 125,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ105 عقد إيجار جديد مسجل في جميرا غولف إستيتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جميرا غولف إستيتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك