Сколько стоит жильё в Jumeirah Garden City?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 114.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 970 000 AED | AED 888 000до 1 093 000 | 27 652 | 35 | 53 700 AED | 5,5 % | 12 | |
| 1 спальня | 1 353 000 AED | AED 1 250 000до 1 563 000 | 18 105 | 73 | 72 800 AED | 5,4 % | 52 | |
| 2 спальни | 2 222 000 AED | AED 2 001 000до 2 370 000 | 18 234 | 122 | 96 300 AED | 4,3 % | 31 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| февр. 2025 г. | 18 579 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | – | |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | – | |
| июнь 2025 г. | 18 363 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 18 352 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 17 986 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 18 030 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 18 740 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 18 934 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| дек. 2025 г. | 18 665 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 18 417 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 18 234 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2026 г. | 18 718 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 21 302 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 21 334 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июль 2026 г. | 15 834 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2026 г. | 16 426 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 20 365 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2026 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 24 563 AED/кв. м | Продаж: 5 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 701 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 13 778 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 15 069 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 13 175 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 8 665 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 11 496 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 5 952 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | – | |
| авг. 2025 г. | – | |
| сент. 2025 г. | – | |
| окт. 2025 г. | 8 869 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 11 065 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| дек. 2025 г. | 17 222 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2026 г. | 15 618 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 21 528 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 34 445 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 5 242 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 10 172 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 18 083 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 27 082 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 30 139 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah Garden City, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah Garden City
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Jumeirah Garden City?
Около 1 353 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (52) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 250 000 AED до 1 563 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Jumeirah Garden City?
Около 72 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (1 134), зарегистрированных в Jumeirah Garden City за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah Garden City за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD