Jumeirah Garden City: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 114 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 970.000 AED | AED 888.000ila 1.093.000 | 27.652 | 35 | 53.700 AED | %5,5 | 12 | |
| 1 yatak odası | 1.353.000 AED | AED 1.250.000ila 1.563.000 | 18.105 | 73 | 72.800 AED | %5,4 | 52 | |
| 2 yatak odası | 2.222.000 AED | AED 2.001.000ila 2.370.000 | 18.234 | 122 | 96.300 AED | %4,3 | 31 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Şub 2025 | 18.579 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 18.363 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 18.352 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 17.986 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 18.030 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 18.740 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2025 | 18.934 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 18.665 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 18.417 AED/m² | 9 satış |
| Şub 2026 | 18.234 AED/m² | 13 satış |
| Mar 2026 | 18.718 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 23.315 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 21.302 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 21.334 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2026 | 15.834 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2026 | 16.426 AED/m² | 9 satış |
| Eyl 2026 | 20.365 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2026 | 18.299 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 24.563 AED/m² | 5 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.701 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 13.778 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 15.069 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 13.175 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 8.665 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 11.496 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 5.952 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | – | |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | – | |
| Eki 2025 | 8.869 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 11.065 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 17.222 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 15.618 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 21.528 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 34.445 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 5.242 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 10.172 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 18.083 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 27.082 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 30.139 AED/m² | 1 satış |
Jumeirah Garden City için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah Garden City için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah Garden City için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.353.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 52); ortadaki yarı 1.250.000 AED ile 1.563.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah Garden City için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.800 AED: Jumeirah Garden City için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.134). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah Garden City için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız