كم يساوي منزل في جميرا جاردن سيتي؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 114 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 970,000 درهم | درهم 888,000إلى 1,093,000 | 2,569 | 379 | 53,700 درهم | 5.5% | 12 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,353,000 درهم | درهم 1,250,000إلى 1,563,000 | 1,682 | 788 | 72,800 درهم | 5.4% | 52 | |
| غرفتا نوم | 2,222,000 درهم | درهم 2,001,000إلى 2,370,000 | 1,694 | 1,313 | 96,300 درهم | 4.3% | 31 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 1,726 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,706 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,705 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,671 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,741 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,759 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,734 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 1,694 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 1,979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,982 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يوليو 2026 | 1,471 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 1,526 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 1,892 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 1,700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 2,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,280 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 805 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,068 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 553 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 824 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,451 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 3,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 487 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,680 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 2,516 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,800 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جميرا جاردن سيتي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جميرا جاردن سيتي
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في جميرا جاردن سيتي؟
نحو 1,353,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,250,000 درهم و1,563,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في جميرا جاردن سيتي؟
نحو 72,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ1,134 عقد إيجار جديد مسجل في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جميرا جاردن سيتي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك