Сколько стоит жильё в Jumeirah Gate?
Район: Jumeirah Beach Residence
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 30.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 450 000 AED | AED 2 379 000до 2 717 000 | 38 018 | 66 | 140 000 AED | 5,7 % | 11 | |
| 2 спальни | 6 500 000 AED | AED 5 000 000до 7 733 000 | 54 261 | 137 | 278 600 AED | 4,3 % | 13 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 315 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 39 342 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 59 115 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 54 659 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2025 г. | 53 324 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 48 061 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2025 г. | 38 664 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 55 822 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 52 076 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 26 113 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 44 369 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 41 333 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 56 920 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 60 504 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 41 290 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | 36 436 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 41 333 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 35 542 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 36 070 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 31 624 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 73 722 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah Gate, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah Gate
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Jumeirah Gate?
Около 6 500 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 5 000 000 AED до 7 733 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Jumeirah Gate?
Около 278 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (37), зарегистрированных в Jumeirah Gate за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah Gate за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD