Сколько стоит жильё в Jumeirah?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 185.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 283 000 AED | AED 2 140 000до 2 400 000 | 30 193 | 75 | 104 100 AED | 4,6 % | 58 | |
| 2 спальни | 4 209 000 AED | AED 3 385 000до 4 828 000 | 35 144 | 117 | 179 100 AED | 4,3 % | 56 | |
| Спален: 3 | 9 796 000 AED | AED 8 750 000до 13 000 000 | 47 490 | 213 | 329 000 AED | 3,4 % | 17 | |
| Спален: 4 | 13 750 000 AED | AED 12 392 000до 18 000 000 | 48 158 | 320 | 498 400 AED | 3,6 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 29 902 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 30 849 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| февр. 2025 г. | 31 603 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| март 2025 г. | 31 215 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2025 г. | 31 054 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| май 2025 г. | 33 336 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| июнь 2025 г. | 31 700 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2025 г. | 30 720 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| авг. 2025 г. | 33 411 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 33 142 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 30 817 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| нояб. 2025 г. | 31 377 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| дек. 2025 г. | 32 884 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 32 292 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| февр. 2026 г. | 40 881 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| март 2026 г. | 38 201 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| апр. 2026 г. | 29 751 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 44 154 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 29 795 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2026 г. | 30 979 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| авг. 2026 г. | 45 036 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 33 045 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2026 г. | 41 732 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2026 г. | 28 288 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 594 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 15 177 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2025 г. | 28 761 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2025 г. | 12 443 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 12 109 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 11 969 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 7 685 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 39 267 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 12 691 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 13 014 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 12 174 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 11 108 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 12 917 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 10 624 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 12 852 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 12 917 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 8 719 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 9 871 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 11 119 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 16 469 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 19 763 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 10 721 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 12 917 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 8 837 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Jumeirah?
Около 2 283 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (58) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 140 000 AED до 2 400 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Jumeirah?
Около 104 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (396), зарегистрированных в Jumeirah за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD