كم يساوي منزل في جميرا؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 185 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,283,000 درهم | درهم 2,140,000إلى 2,400,000 | 2,805 | 807 | 104,100 درهم | 4.6% | 58 | |
| غرفتا نوم | 4,209,000 درهم | درهم 3,385,000إلى 4,828,000 | 3,265 | 1,259 | 179,100 درهم | 4.3% | 56 | |
| 3 غرف نوم | 9,796,000 درهم | درهم 8,750,000إلى 13,000,000 | 4,412 | 2,294 | 329,000 درهم | 3.4% | 17 | |
| 4 غرف نوم | 13,750,000 درهم | درهم 12,392,000إلى 18,000,000 | 4,474 | 3,441 | 498,400 درهم | 3.6% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,778 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 2,866 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| فبراير 2025 | 2,936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | 2,900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أبريل 2025 | 2,885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| مايو 2025 | 3,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يونيو 2025 | 2,945 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 2,854 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 3,104 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 3,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 2,863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| نوفمبر 2025 | 2,915 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 3,055 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 3,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| فبراير 2026 | 3,798 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| مارس 2026 | 3,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أبريل 2026 | 2,764 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 4,102 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 2,768 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 2,878 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أغسطس 2026 | 4,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 3,070 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 3,877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2026 | 2,628 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 2,672 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,156 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,125 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 3,648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,209 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,032 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 987 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 917 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,033 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,530 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,836 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 821 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جميرا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جميرا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في جميرا؟
نحو 2,283,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ58 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,140,000 درهم و2,400,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في جميرا؟
نحو 104,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ396 عقد إيجار جديد مسجل في جميرا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جميرا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك