Jumeirah: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 185 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.283.000 AED | AED 2.140.000ila 2.400.000 | 30.193 | 75 | 104.100 AED | %4,6 | 58 | |
| 2 yatak odası | 4.209.000 AED | AED 3.385.000ila 4.828.000 | 35.144 | 117 | 179.100 AED | %4,3 | 56 | |
| 3 yatak odası | 9.796.000 AED | AED 8.750.000ila 13.000.000 | 47.490 | 213 | 329.000 AED | %3,4 | 17 | |
| 4 yatak odası | 13.750.000 AED | AED 12.392.000ila 18.000.000 | 48.158 | 320 | 498.400 AED | %3,6 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 29.902 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2025 | 30.849 AED/m² | 18 satış |
| Şub 2025 | 31.603 AED/m² | 14 satış |
| Mar 2025 | 31.215 AED/m² | 19 satış |
| Nis 2025 | 31.054 AED/m² | 30 satış |
| May 2025 | 33.336 AED/m² | 24 satış |
| Haz 2025 | 31.700 AED/m² | 13 satış |
| Tem 2025 | 30.720 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2025 | 33.411 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 33.142 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 30.817 AED/m² | 20 satış |
| Kas 2025 | 31.377 AED/m² | 15 satış |
| Ara 2025 | 32.884 AED/m² | 12 satış |
| Oca 2026 | 32.292 AED/m² | 17 satış |
| Şub 2026 | 40.881 AED/m² | 22 satış |
| Mar 2026 | 38.201 AED/m² | 17 satış |
| Nis 2026 | 29.751 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 44.154 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 29.795 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2026 | 30.979 AED/m² | 15 satış |
| Ağu 2026 | 45.036 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 33.045 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2026 | 41.732 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2026 | 28.288 AED/m² | 4 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.594 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 15.177 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 28.761 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 12.443 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2025 | 12.109 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 11.969 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 7.685 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 39.267 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 12.691 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 13.014 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 12.174 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 11.108 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 12.917 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 10.624 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 12.852 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 12.917 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 8.719 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 9.871 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 11.119 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 16.469 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 19.763 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 10.721 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 12.917 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 8.837 AED/m² | 4 satış |
Jumeirah için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.283.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 58); ortadaki yarı 2.140.000 AED ile 2.400.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 104.100 AED: Jumeirah için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 396). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız