كم يساوي منزل في المدينة العالمية الإماراتية؟
في المدينة العالمية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 100 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 340,000 درهم | درهم 312,000إلى 353,000 | 738 | 461 | 31,800 درهم | 9.4% | 57 | |
| غرفة نوم واحدة | 441,000 درهم | درهم 430,000إلى 450,000 | 604 | 740 | 42,700 درهم | 9.7% | 42 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 621 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | 598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 657 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 621 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 658 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | 603 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 601 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 625 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 703 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 676 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | 632 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 649 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 673 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 604 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 622 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 722 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2026 | 595 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في المدينة العالمية الإماراتية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في المدينة العالمية الإماراتية
كم تساوي شقة استوديو في المدينة العالمية الإماراتية؟
نحو 340,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ57 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 312,000 درهم و353,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في المدينة العالمية الإماراتية؟
نحو 31,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ356 عقد إيجار جديد مسجل في المدينة العالمية الإماراتية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في المدينة العالمية الإماراتية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك