Сколько стоит жильё в Azizi Mirage 1?
Район: Dubai Studio City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 236.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 500 000 AED | AED 486 000до 524 000 | 15 220 | 33 | 45 900 AED | 9,2 % | 149 | |
| 1 спальня | 815 000 AED | AED 761 000до 858 000 | 13 853 | 57 | 64 600 AED | 7,9 % | 71 | |
| 2 спальни | 1 159 000 AED | AED 1 045 000до 1 213 000 | 13 875 | 79 | 87 200 AED | 7,5 % | 15 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| окт. 2025 г. | 15 016 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 15 005 AED/кв. м | Продаж: 124 |
| дек. 2025 г. | 15 339 AED/кв. м | Продаж: 45 |
| янв. 2026 г. | 14 639 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| февр. 2026 г. | 15 349 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| март 2026 г. | 15 565 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| апр. 2026 г. | 14 897 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2026 г. | 14 973 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| июнь 2026 г. | 15 113 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июль 2026 г. | 15 080 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| авг. 2026 г. | 14 865 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2026 г. | 15 134 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 15 349 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2026 г. | 15 995 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Azizi Mirage 1, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Azizi Mirage 1
Сколько стоит студия в Azizi Mirage 1?
Около 500 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (149) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 486 000 AED до 524 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Azizi Mirage 1?
Около 45 900 AED в год — это медиана новых договоров аренды (424), зарегистрированных в Azizi Mirage 1 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Azizi Mirage 1 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD