Сколько стоит жильё в Parkside?
Район: Dubai South
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 40.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 2 160 000 AED | AED 2 111 000до 2 225 000 | 16 254 | 130 | 98 800 AED | 4,6 % | 29 | |
| Спален: 4 | 2 950 000 AED | AED 2 911 000до 3 100 000 | 12 357 | 239 | 130 000 AED | 4,4 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 371 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 14 574 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 14 305 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 16 942 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 17 427 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 16 501 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2025 г. | 13 735 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 15 392 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 16 942 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 12 874 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 11 862 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 16 673 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 12 863 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 16 555 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2026 г. | 16 555 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 15 629 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 12 755 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 13 423 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 15 026 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 16 749 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 11 281 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 11 808 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 13 563 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 8 547 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Parkside, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Parkside
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Parkside?
Около 2 160 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (29) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 111 000 AED до 2 225 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Parkside?
Около 98 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (96), зарегистрированных в Parkside за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Parkside за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD