كم يساوي منزل في بارك سايد؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,160,000 درهم | درهم 2,111,000إلى 2,225,000 | 1,510 | 1,398 | 98,800 درهم | 4.6% | 29 | |
| 4 غرف نوم | 2,950,000 درهم | درهم 2,911,000إلى 3,100,000 | 1,148 | 2,573 | 130,000 درهم | 4.4% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,428 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,354 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,329 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 1,574 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,619 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,430 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,574 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,102 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,452 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 1,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,396 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,556 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,048 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 794 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بارك سايد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بارك سايد
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد؟
نحو 2,160,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,111,000 درهم و2,225,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد؟
نحو 98,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ96 عقد إيجار جديد مسجل في بارك سايد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بارك سايد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك