Сколько стоит жильё в Midtown - Afnan?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 52.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 545 000 AED | AED 520 000до 565 000 | 13 778 | 40 | 45 100 AED | 8,3 % | 7 | |
| 1 спальня | 795 000 AED | AED 761 000до 830 000 | 13 035 | 59 | 60 000 AED | 7,5 % | 34 | |
| 2 спальни | 1 345 000 AED | AED 1 300 000до 1 451 000 | 13 369 | 102 | 89 700 AED | 6,7 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 313 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 12 217 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2025 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 12 131 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 12 131 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2025 г. | 12 658 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июнь 2025 г. | 13 197 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 12 099 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| авг. 2025 г. | 13 853 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 12 744 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 12 852 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 13 057 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 13 896 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 12 755 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 14 564 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 12 917 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2026 г. | 14 402 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 13 186 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 14 079 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 11 690 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 778 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 14 908 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Midtown - Afnan, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Midtown - Afnan
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Midtown - Afnan?
Около 795 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (34) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 761 000 AED до 830 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Midtown - Afnan?
Около 60 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (115), зарегистрированных в Midtown - Afnan за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Midtown - Afnan за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD