كم يساوي منزل في ميدتاون - أفنان؟
في مدينة دبي للإنتاج
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 545,000 درهم | درهم 520,000إلى 565,000 | 1,280 | 433 | 45,100 درهم | 8.3% | 7 | |
| غرفة نوم واحدة | 795,000 درهم | درهم 761,000إلى 830,000 | 1,211 | 637 | 60,000 درهم | 7.5% | 34 | |
| غرفتا نوم | 1,345,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,451,000 | 1,242 | 1,098 | 89,700 درهم | 6.7% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,051 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,135 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 1,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 1,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,194 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,291 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,353 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,338 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,171 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,225 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,308 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,280 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ميدتاون - أفنان، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ميدتاون - أفنان
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ميدتاون - أفنان؟
نحو 795,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 761,000 درهم و830,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ميدتاون - أفنان؟
نحو 60,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ115 عقد إيجار جديد مسجل في ميدتاون - أفنان خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ميدتاون - أفنان خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك