Midtown - Afnan: bir ev ne kadar eder?
Dubai Production City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 52 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 545.000 AED | AED 520.000ila 565.000 | 13.778 | 40 | 45.100 AED | %8,3 | 7 | |
| 1 yatak odası | 795.000 AED | AED 761.000ila 830.000 | 13.035 | 59 | 60.000 AED | %7,5 | 34 | |
| 2 yatak odası | 1.345.000 AED | AED 1.300.000ila 1.451.000 | 13.369 | 102 | 89.700 AED | %6,7 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.313 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 12.217 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 12.605 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 12.131 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 12.131 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 12.658 AED/m² | 15 satış |
| Haz 2025 | 13.197 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 12.099 AED/m² | 13 satış |
| Ağu 2025 | 13.853 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 12.744 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 12.852 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 13.057 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 13.896 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 12.755 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 12.605 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 14.564 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | 12.917 AED/m² | 9 satış |
| May 2026 | 14.402 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 12.605 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 13.186 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 14.079 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 11.690 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 13.778 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 14.908 AED/m² | 1 satış |
Midtown - Afnan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Midtown - Afnan için ev değerleri hakkında sorular
Midtown - Afnan için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 795.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 34); ortadaki yarı 761.000 AED ile 830.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Midtown - Afnan için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 60.000 AED: Midtown - Afnan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 115). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Midtown - Afnan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız