Сколько стоит жильё в Sparkle Towers?
Район: Dubai Marina
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 27.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 021 000 AED | AED 968 000до 1 046 000 | 26 436 | 38 | 64 600 AED | 6,3 % | 12 | |
| 1 спальня | 1 983 000 AED | AED 1 834 000до 2 075 000 | 24 079 | 80 | 102 500 AED | 5,2 % | 9 | |
| 2 спальни | 3 123 000 AED | AED 2 850 000до 3 193 000 | 22 744 | 139 | 150 000 AED | 4,8 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 20 053 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 19 375 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 22 238 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 24 886 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 23 896 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 23 896 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 22 712 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 23 325 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 21 183 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 24 886 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 24 886 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2025 г. | 23 024 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 28 115 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 24 886 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 23 713 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 28 029 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 22 195 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 25 123 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 23 691 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 26 716 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 23 799 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 20 451 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 25 284 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2026 г. | 17 879 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sparkle Towers, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sparkle Towers
Сколько стоит студия в Sparkle Towers?
Около 1 021 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (12) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 968 000 AED до 1 046 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Sparkle Towers?
Около 64 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (38), зарегистрированных в Sparkle Towers за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sparkle Towers за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD