كم يساوي منزل في أبراج سباركل؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,021,000 درهم | درهم 968,000إلى 1,046,000 | 2,456 | 407 | 64,600 درهم | 6.3% | 12 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,983,000 درهم | درهم 1,834,000إلى 2,075,000 | 2,237 | 865 | 102,500 درهم | 5.2% | 9 | |
| غرفتا نوم | 3,123,000 درهم | درهم 2,850,000إلى 3,193,000 | 2,113 | 1,498 | 150,000 درهم | 4.8% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,800 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,110 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,139 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,203 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,604 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,062 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 2,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,661 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في أبراج سباركل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في أبراج سباركل
كم تساوي شقة استوديو في أبراج سباركل؟
نحو 1,021,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 968,000 درهم و1,046,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في أبراج سباركل؟
نحو 64,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ38 عقد إيجار جديد مسجل في أبراج سباركل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في أبراج سباركل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك