انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في أبراج سباركل؟

في دبي مارينا

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة استوديو

القيمة الوسيطة
1,021,000 درهم
968,000 درهم1,046,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة2,456 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202612
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
استوديو 1,021,000 درهم درهم 968,000إلى 1,046,000 2,456 407 64,600 درهم 6.3‎%‎ 12
غرفة نوم واحدة 1,983,000 درهم درهم 1,834,000إلى 2,075,000 2,237 865 102,500 درهم 5.2‎%‎ 9
غرفتا نوم 3,123,000 درهم درهم 2,850,000إلى 3,193,000 2,113 1,498 150,000 درهم 4.8‎%‎ 5
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,863 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 20261,661 درهم/قدم مربعة
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,863 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يناير 20251,800 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
فبراير 20252,066 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
مارس 20252,312 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أبريل 20252,220 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مايو 20252,220 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
يونيو 20252,110 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يوليو 20252,167 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أغسطس 20251,968 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
سبتمبر 20252,312 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أكتوبر 20252,312 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
نوفمبر 20252,139 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
ديسمبر 20252,612 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يناير 20262,312 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
فبراير 20262,203 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مارس 20262,604 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أبريل 20262,062 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مايو 20262,334 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يونيو 20262,201 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يوليو 20262,482 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أغسطس 20262,211 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
سبتمبر 20261,900 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أكتوبر 20262,349 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
نوفمبر 20261,661 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في أبراج سباركل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في أبراج سباركل

كم تساوي شقة استوديو في أبراج سباركل؟

نحو 1,021,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 968,000 درهم و1,046,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في أبراج سباركل؟

نحو 64,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ38 عقد إيجار جديد مسجل في أبراج سباركل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في أبراج سباركل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن أبراج سباركل على Skyline IndexSPARKLE TOWERS على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.