Сколько стоит жильё в Jumeirah Living Marina Gate?
Район: Dubai Marina
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 33.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 900 000 AED | AED 2 325 000до 3 200 000 | 32 916 | 91 | 144 300 AED | 5 % | 15 | |
| 2 спальни | 4 354 000 AED | AED 4 213 000до 4 700 000 | 32 862 | 132 | 275 000 AED | 6,3 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 38 320 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 27 911 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 37 501 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 25 683 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 39 116 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 34 703 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 33 217 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 38 384 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 33 637 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 34 218 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 24 822 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2025 г. | 34 369 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| дек. 2025 г. | 32 076 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 33 971 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 26 479 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 30 193 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 32 507 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 35 252 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 33 713 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | 22 992 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 26 512 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 33 605 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jumeirah Living Marina Gate, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jumeirah Living Marina Gate
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Jumeirah Living Marina Gate?
Около 2 900 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (15) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 325 000 AED до 3 200 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Jumeirah Living Marina Gate?
Около 144 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (83), зарегистрированных в Jumeirah Living Marina Gate за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jumeirah Living Marina Gate за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD