كم يساوي منزل في بوابة مارينا الحية في جميرا؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,900,000 درهم | درهم 2,325,000إلى 3,200,000 | 3,058 | 977 | 144,300 درهم | 5% | 15 | |
| غرفتا نوم | 4,354,000 درهم | درهم 4,213,000إلى 4,700,000 | 3,053 | 1,426 | 275,000 درهم | 6.3% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,560 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 3,484 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 3,634 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 3,224 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 3,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 3,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 3,125 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 3,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,306 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 3,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 2,980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 3,156 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,460 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 2,805 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 3,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 3,275 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 3,132 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 2,136 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,463 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 3,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بوابة مارينا الحية في جميرا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بوابة مارينا الحية في جميرا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بوابة مارينا الحية في جميرا؟
نحو 2,900,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,325,000 درهم و3,200,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بوابة مارينا الحية في جميرا؟
نحو 144,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في بوابة مارينا الحية في جميرا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بوابة مارينا الحية في جميرا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك