انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في بوابة مارينا الحية في جميرا؟

في دبي مارينا

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفة نوم واحدة

القيمة الوسيطة
2,900,000 درهم
2,325,000 درهم3,200,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة3,058 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202615
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفة نوم واحدة 2,900,000 درهم درهم 2,325,000إلى 3,200,000 3,058 977 144,300 درهم 5‎%‎ 15
غرفتا نوم 4,354,000 درهم درهم 4,213,000إلى 4,700,000 3,053 1,426 275,000 درهم 6.3‎%‎ 12
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 3,560 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 20263,122 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20243,560 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يناير 20252,593 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
فبراير 20253,484 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مارس 20252,386 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أبريل 20253,634 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مايو 20253,224 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يونيو 20253,086 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يوليو 20253,566 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أغسطس 20253,125 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
سبتمبر 20253,179 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أكتوبر 20252,306 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
نوفمبر 20253,193 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 14
ديسمبر 20252,980 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يناير 20263,156 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
فبراير 20262,460 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 20262,805 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أبريل 20263,020 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مايو 20263,275 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يونيو 20262,240 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20263,132 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أغسطس 2026–
سبتمبر 20262,136 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أكتوبر 20262,463 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
نوفمبر 20263,122 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بوابة مارينا الحية في جميرا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في بوابة مارينا الحية في جميرا

كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بوابة مارينا الحية في جميرا؟

نحو 2,900,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,325,000 درهم و3,200,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بوابة مارينا الحية في جميرا؟

نحو 144,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في بوابة مارينا الحية في جميرا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بوابة مارينا الحية في جميرا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن بوابة مارينا الحية في جميرا على Skyline IndexJUMEIRAH LIVING MARINA GATE على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.