Сколько стоит жильё в Dubai Marina Mall?
Район: Dubai Marina
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 30.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 693 000 AED | AED 1 548 000до 1 935 000 | 33 250 | 50 | 100 000 AED | 5,9 % | 11 | |
| 1 спальня | 2 330 000 AED | AED 2 250 000до 2 516 000 | 28 998 | 82 | 129 600 AED | 5,6 % | 13 | |
| 2 спальни | 3 951 000 AED | AED 3 772 000до 4 160 000 | 22 271 | 177 | — | — | 6 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 32 658 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 33 519 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 30 892 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 30 580 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2025 г. | 32 033 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 33 917 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 27 825 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 30 580 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 28 621 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 29 353 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 34 369 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 33 024 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 21 442 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 31 893 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 34 369 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 30 171 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 38 513 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 30 440 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 30 882 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 35 123 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 27 825 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 29 902 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 22 572 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Marina Mall, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Marina Mall
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Marina Mall?
Около 2 330 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 250 000 AED до 2 516 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dubai Marina Mall?
Около 129 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (40), зарегистрированных в Dubai Marina Mall за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Marina Mall за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD