كم يساوي منزل في دبي مارينا مول؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,693,000 درهم | درهم 1,548,000إلى 1,935,000 | 3,089 | 540 | 100,000 درهم | 5.9% | 11 | |
| غرفة نوم واحدة | 2,330,000 درهم | درهم 2,250,000إلى 2,516,000 | 2,694 | 880 | 129,600 درهم | 5.6% | 13 | |
| غرفتا نوم | 3,951,000 درهم | درهم 3,772,000إلى 4,160,000 | 2,069 | 1,910 | — | — | 6 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,034 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 3,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,870 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,976 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 3,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 2,659 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 2,727 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 3,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 3,068 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,992 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,963 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 3,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,803 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 3,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,828 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,869 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 3,263 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,778 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,097 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في دبي مارينا مول، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في دبي مارينا مول
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا مول؟
نحو 2,330,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,250,000 درهم و2,516,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا مول؟
نحو 129,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ40 عقد إيجار جديد مسجل في دبي مارينا مول خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في دبي مارينا مول خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك