Сколько стоит жильё в Park Field?
Район: Dubai Hills Estate
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 50.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 735 000 AED | AED 1 600 000до 1 790 000 | 28 374 | 60 | 106 900 AED | 6,2 % | 13 | |
| 2 спальни | 2 578 000 AED | AED 2 500 000до 2 661 000 | 27 222 | 94 | 155 000 AED | 6 % | 28 | |
| Спален: 3 | 3 866 000 AED | AED 3 677 000до 4 015 000 | 29 213 | 132 | 223 900 AED | 5,8 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| сент. 2025 г. | 29 256 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 27 685 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 27 599 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 27 459 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 28 707 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 30 247 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 30 193 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 30 871 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 25 823 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 24 865 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 26 038 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 25 790 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 16 092 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 27 104 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 26 619 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Park Field, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Park Field
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Park Field?
Около 2 578 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (28) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 500 000 AED до 2 661 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Park Field?
Около 155 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (96), зарегистрированных в Park Field за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Park Field за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD