Сколько стоит жильё в Dd Boulevard Central?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 28.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 168 000 AED | AED 1 050 000до 1 229 000 | 26 350 | 41 | 67 500 AED | 5,8 % | 5 | |
| 1 спальня | 2 072 000 AED | AED 1 838 000до 2 125 000 | 22 497 | 86 | 104 500 AED | 5 % | 15 | |
| 2 спальни | 2 875 000 AED | AED 2 750 000до 3 000 000 | 24 316 | 119 | 159 200 AED | 5,5 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 22 141 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 21 076 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 21 528 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 24 025 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 24 962 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 22 680 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 27 728 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 24 165 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 24 316 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 26 404 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 23 110 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 23 067 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 21 969 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 27 233 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 23 681 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 23 099 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 28 944 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 25 403 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 25 457 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 16 587 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 22 109 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 20 602 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 25 532 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dd Boulevard Central, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dd Boulevard Central
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dd Boulevard Central?
Около 2 072 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (15) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 838 000 AED до 2 125 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dd Boulevard Central?
Около 104 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (66), зарегистрированных в Dd Boulevard Central за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dd Boulevard Central за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD