كم يساوي منزل في د د بوليفارد سنترال؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,168,000 درهم | درهم 1,050,000إلى 1,229,000 | 2,448 | 445 | 67,500 درهم | 5.8% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 2,072,000 درهم | درهم 1,838,000إلى 2,125,000 | 2,090 | 921 | 104,500 درهم | 5% | 15 | |
| غرفتا نوم | 2,875,000 درهم | درهم 2,750,000إلى 3,000,000 | 2,259 | 1,280 | 159,200 درهم | 5.5% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,057 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,958 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 2,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 2,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 2,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,576 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 2,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,453 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,530 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,689 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 2,360 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,365 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,541 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,914 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,372 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في د د بوليفارد سنترال، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في د د بوليفارد سنترال
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في د د بوليفارد سنترال؟
نحو 2,072,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,838,000 درهم و2,125,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في د د بوليفارد سنترال؟
نحو 104,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ66 عقد إيجار جديد مسجل في د د بوليفارد سنترال خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في د د بوليفارد سنترال خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك