Сколько стоит жильё в Burj Royale?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 44.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 950 000 AED | AED 1 742 000до 2 057 000 | 32 798 | 59 | 100 000 AED | 5,1 % | 17 | |
| 2 спальни | 3 700 000 AED | AED 3 100 000до 4 050 000 | 38 115 | 92 | 174 200 AED | 4,7 % | 26 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 43 142 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 36 447 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2025 г. | 43 734 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 48 018 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 33 777 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 35 080 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 35 080 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 37 394 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | 32 787 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 16 081 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 54 078 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 35 392 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 34 832 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 32 561 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 28 514 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | 34 283 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 39 934 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 42 087 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 34 412 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 38 115 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 40 171 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 33 992 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2026 г. | 29 805 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Burj Royale, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Burj Royale
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Burj Royale?
Около 3 700 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (26) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 100 000 AED до 4 050 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Burj Royale?
Около 174 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (110), зарегистрированных в Burj Royale за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Burj Royale за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD