كم يساوي منزل في برج رويال؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,950,000 درهم | درهم 1,742,000إلى 2,057,000 | 3,047 | 631 | 100,000 درهم | 5.1% | 17 | |
| غرفتا نوم | 3,700,000 درهم | درهم 3,100,000إلى 4,050,000 | 3,541 | 989 | 174,200 درهم | 4.7% | 26 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 4,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 3,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 4,063 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 4,461 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 3,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 3,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 3,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 3,474 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 3,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,494 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 5,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 3,288 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 3,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 3,025 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,649 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 3,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 3,710 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 3,910 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 3,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 3,541 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 3,732 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 3,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2026 | 2,769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج رويال، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج رويال
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في برج رويال؟
نحو 3,700,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ26 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,100,000 درهم و4,050,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في برج رويال؟
نحو 174,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ110 عقد إيجار جديد مسجل في برج رويال خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج رويال خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك