Сколько стоит жильё в Boulevard Point?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 34.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 250 000 AED | AED 2 082 000до 2 419 000 | 26 479 | 86 | 125 300 AED | 5,6 % | 14 | |
| 2 спальни | 4 250 000 AED | AED 3 677 000до 5 225 000 | 29 665 | 131 | 230 000 AED | 5,4 % | 13 | |
| Спален: 3 | 8 179 000 AED | AED 7 643 000до 8 390 000 | 42 776 | 170 | 371 800 AED | 4,5 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 34 498 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 32 625 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 34 111 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2025 г. | 33 982 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2025 г. | 31 958 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 32 722 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 32 862 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2025 г. | 33 056 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| авг. 2025 г. | 26 856 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 31 484 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 29 106 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 43 142 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 24 230 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 36 027 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 33 874 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 29 213 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 26 102 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 43 056 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 27 782 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 27 082 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 24 230 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 29 590 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Boulevard Point, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Boulevard Point
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Boulevard Point?
Около 2 250 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (14) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 082 000 AED до 2 419 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Boulevard Point?
Около 125 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (49), зарегистрированных в Boulevard Point за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Boulevard Point за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD