كم يساوي منزل في بوليفارد بوينت؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,250,000 درهم | درهم 2,082,000إلى 2,419,000 | 2,460 | 930 | 125,300 درهم | 5.6% | 14 | |
| غرفتا نوم | 4,250,000 درهم | درهم 3,677,000إلى 5,225,000 | 2,756 | 1,414 | 230,000 درهم | 5.4% | 13 | |
| 3 غرف نوم | 8,179,000 درهم | درهم 7,643,000إلى 8,390,000 | 3,974 | 1,829 | 371,800 درهم | 4.5% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,205 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 3,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 3,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 3,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 2,969 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 3,053 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 3,071 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 2,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,704 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 4,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 3,347 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 3,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 2,714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 4,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,581 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,516 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 2,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بوليفارد بوينت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بوليفارد بوينت
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد بوينت؟
نحو 2,250,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,082,000 درهم و2,419,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد بوينت؟
نحو 125,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ49 عقد إيجار جديد مسجل في بوليفارد بوينت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بوليفارد بوينت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك