Сколько стоит жильё в Bellevue Towers?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 26.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 500 000 AED | AED 1 480 000до 1 650 000 | 20 850 | 79 | 97 500 AED | 6,5 % | 18 | |
| 2 спальни | 2 325 000 AED | AED 2 200 000до 2 726 000 | 22 712 | 95 | 145 000 AED | 6,2 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 19 257 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 16 372 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 23 487 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2025 г. | 24 499 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 21 474 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 26 081 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | – | |
| июль 2025 г. | 20 860 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 17 179 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 29 461 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 33 648 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 22 906 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 24 154 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 27 986 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 30 053 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 29 622 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 19 461 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 22 819 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 18 406 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 18 245 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 18 406 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2026 г. | 21 808 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Bellevue Towers, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Bellevue Towers
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Bellevue Towers?
Около 1 500 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (18) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 480 000 AED до 1 650 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Bellevue Towers?
Около 97 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (83), зарегистрированных в Bellevue Towers за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Bellevue Towers за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD