كم يساوي منزل في بيلفيو تاورز؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 26 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,500,000 درهم | درهم 1,480,000إلى 1,650,000 | 1,937 | 852 | 97,500 درهم | 6.5% | 18 | |
| غرفتا نوم | 2,325,000 درهم | درهم 2,200,000إلى 2,726,000 | 2,110 | 1,024 | 145,000 درهم | 6.2% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,789 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 2,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,995 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 1,938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,596 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,737 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 3,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 2,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,792 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 2,752 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,808 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,120 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,710 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,710 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 2,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بيلفيو تاورز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بيلفيو تاورز
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بيلفيو تاورز؟
نحو 1,500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,480,000 درهم و1,650,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بيلفيو تاورز؟
نحو 97,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ83 عقد إيجار جديد مسجل في بيلفيو تاورز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بيلفيو تاورز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك