Сколько стоит жильё в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential?
Район: City Walk
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 78.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 900 000 AED | AED 2 700 000до 2 900 000 | 26 436 | 110 | 155 000 AED | 5,3 % | 15 | |
| 2 спальни | 4 600 000 AED | AED 4 600 000до 4 900 000 | 28 783 | 160 | 270 600 AED | 5,9 % | 34 | |
| Спален: 3 | 6 500 000 AED | AED 6 500 000до 6 500 000 | 28 514 | 227 | — | — | 25 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 22 023 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 26 436 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 26 694 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | – | |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | – | |
| июнь 2025 г. | 27 588 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 30 613 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 30 031 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 27 631 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | – | |
| нояб. 2025 г. | – | |
| дек. 2025 г. | 32 981 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | – | |
| февр. 2026 г. | 27 792 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | 28 675 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 30 935 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 26 985 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 29 418 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 22 109 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | 34 175 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential?
Около 4 600 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (34) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 600 000 AED до 4 900 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential?
Около 270 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (8), зарегистрированных в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD