كم يساوي منزل في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
في ستي ووك
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 78 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,900,000 درهم | درهم 2,700,000إلى 2,900,000 | 2,456 | 1,181 | 155,000 درهم | 5.3% | 15 | |
| غرفتا نوم | 4,600,000 درهم | درهم 4,600,000إلى 4,900,000 | 2,674 | 1,727 | 270,600 درهم | 5.9% | 34 | |
| 3 غرف نوم | 6,500,000 درهم | درهم 6,500,000إلى 6,500,000 | 2,649 | 2,446 | — | — | 25 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,456 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,480 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 2,563 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 2,844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 2,790 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,567 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 3,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 2,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 2,664 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 2,733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 3,175 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
نحو 4,600,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,600,000 درهم و4,900,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
نحو 270,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ8 عقد إيجار جديد مسجل في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك