Сколько стоит жильё в Nobles?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 50.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 420 000 AED | AED 1 300 000до 1 586 000 | 18 697 | 77 | 100 000 AED | 7 % | 23 | |
| 2 спальни | 2 082 000 AED | AED 2 001 000до 2 250 000 | 17 588 | 118 | 144 600 AED | 6,9 % | 27 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 607 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| янв. 2025 г. | 17 287 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2025 г. | 15 705 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 17 513 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| апр. 2025 г. | 18 805 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| май 2025 г. | 17 556 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| июнь 2025 г. | 18 675 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2025 г. | 19 849 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 19 450 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 18 159 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| окт. 2025 г. | 18 901 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 18 998 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 18 094 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 18 159 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 15 920 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 20 161 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 18 417 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 17 588 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 17 147 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 17 136 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 16 878 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 16 856 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 16 555 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Nobles, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Nobles
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Nobles?
Около 2 082 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (27) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 001 000 AED до 2 250 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Nobles?
Около 144 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (71), зарегистрированных в Nobles за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,9 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Nobles за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD