كم يساوي منزل في جويلز رزيدنس؟
في أرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 581,000 درهم | درهم 565,000إلى 595,000 | 1,379 | 422 | 45,000 درهم | 7.7% | 20 | |
| غرفة نوم واحدة | 900,000 درهم | درهم 860,000إلى 909,000 | 1,026 | 842 | 69,700 درهم | 7.7% | 7 | |
| غرفتا نوم | 1,200,000 درهم | درهم 892,000إلى 1,250,000 | 1,092 | 1,113 | 89,400 درهم | 7.5% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,429 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,363 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,192 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,089 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,346 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,366 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,035 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,398 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,016 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,374 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,371 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جويلز رزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جويلز رزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في جويلز رزيدنس؟
نحو 581,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 565,000 درهم و595,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في جويلز رزيدنس؟
نحو 45,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ142 عقد إيجار جديد مسجل في جويلز رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جويلز رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك