Сколько стоит жильё в Al Sufouh?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 56.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 306 000 AED | AED 1 239 000до 1 458 000 | 16 899 | 79 | 97 400 AED | 7,5 % | 16 | |
| 2 спальни | 2 195 000 AED | AED 2 032 000до 2 332 000 | 17 179 | 126 | 110 000 AED | 5 % | 24 | |
| Спален: 3 | 3 600 000 AED | AED 3 350 000до 3 690 000 | 18 019 | 199 | 218 700 AED | 6,1 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 12 411 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 15 844 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 17 351 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 15 608 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| апр. 2025 г. | 16 329 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 15 457 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2025 г. | 16 576 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2025 г. | 17 222 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| авг. 2025 г. | 17 211 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 17 760 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 17 276 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 17 222 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| дек. 2025 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 17 922 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 17 739 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2026 г. | 17 222 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 14 402 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 16 458 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 16 846 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 12 874 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 16 695 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 14 660 AED/кв. м | Продаж: 1 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| март 2025 г. | 20 742 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | – | |
| июнь 2025 г. | 26 598 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | – | |
| авг. 2025 г. | – | |
| сент. 2025 г. | 16 436 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | – | |
| нояб. 2025 г. | 15 479 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | – | |
| янв. 2026 г. | 15 618 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 19 827 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Al Sufouh, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Al Sufouh
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Al Sufouh?
Около 2 195 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (24) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 032 000 AED до 2 332 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Al Sufouh?
Около 110 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (71), зарегистрированных в Al Sufouh за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Al Sufouh за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD