Al Sufouh: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 56 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 1.306.000 AED | AED 1.239.000ila 1.458.000 | 16.899 | 79 | 97.400 AED | %7,5 | 16 | |
| 2 yatak odası | 2.195.000 AED | AED 2.032.000ila 2.332.000 | 17.179 | 126 | 110.000 AED | %5 | 24 | |
| 3 yatak odası | 3.600.000 AED | AED 3.350.000ila 3.690.000 | 18.019 | 199 | 218.700 AED | %6,1 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.411 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 15.844 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 17.351 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 15.608 AED/m² | 10 satış |
| Nis 2025 | 16.329 AED/m² | 8 satış |
| May 2025 | 15.457 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2025 | 16.576 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2025 | 17.222 AED/m² | 13 satış |
| Ağu 2025 | 17.211 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 17.760 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 17.276 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 17.222 AED/m² | 8 satış |
| Ara 2025 | 18.299 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 18.299 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 17.922 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 17.739 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2026 | 17.222 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 14.402 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 16.458 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 16.846 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 12.874 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 16.695 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 14.660 AED/m² | 1 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Mar 2025 | 20.742 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 26.598 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | – | |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | 16.436 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | – | |
| Kas 2025 | 15.479 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 15.618 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 19.827 AED/m² | 3 satış |
Al Sufouh için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Sufouh için ev değerleri hakkında sorular
Al Sufouh için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.195.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 24); ortadaki yarı 2.032.000 AED ile 2.332.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Sufouh için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 110.000 AED: Al Sufouh için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 71). Medyan satış fiyatına göre bu, %5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Sufouh için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız