Сколько стоит жильё в Al Hebiah Fifth?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 252.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 456 000 AED | AED 426 000до 484 000 | 10 355 | 43 | 42 000 AED | 9,2 % | 29 | |
| 1 спальня | 674 000 AED | AED 615 000до 740 000 | 9 935 | 64 | 57 100 AED | 8,5 % | 104 | |
| 2 спальни | 1 079 000 AED | AED 997 000до 1 269 000 | 10 258 | 94 | 82 800 AED | 7,7 % | 86 | |
| Спален: 3 | 1 785 000 AED | AED 1 657 000до 1 969 000 | 9 494 | 205 | 131 200 AED | 7,4 % | 25 |
Стоимости вилл и таунхаусов здесь нет: перепродажи вилл в этом районе регистрируются как земля, поэтому их нельзя сравнивать как дома.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 525 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| янв. 2025 г. | 9 160 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| февр. 2025 г. | 9 612 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| март 2025 г. | 9 526 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| апр. 2025 г. | 9 085 AED/кв. м | Продаж: 47 |
| май 2025 г. | 9 365 AED/кв. м | Продаж: 59 |
| июнь 2025 г. | 9 365 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| июль 2025 г. | 9 537 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| авг. 2025 г. | 9 418 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| сент. 2025 г. | 9 817 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| окт. 2025 г. | 10 323 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| нояб. 2025 г. | 9 924 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| дек. 2025 г. | 9 957 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| янв. 2026 г. | 10 463 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| февр. 2026 г. | 10 463 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| март 2026 г. | 10 452 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| апр. 2026 г. | 10 398 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2026 г. | 10 538 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 9 483 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июль 2026 г. | 10 118 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| авг. 2026 г. | 9 763 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 10 118 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| окт. 2026 г. | 10 333 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2026 г. | 9 149 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Al Hebiah Fifth, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Al Hebiah Fifth
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Al Hebiah Fifth?
Около 674 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (104) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 615 000 AED до 740 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Al Hebiah Fifth?
Около 57 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (496), зарегистрированных в Al Hebiah Fifth за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Al Hebiah Fifth за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD