Al Hebiah Fifth 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共252笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 615,000AED 740,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数9,935 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月104
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 456,000 | AED 426,000至 484,000 | 10,355 | 43 | AED 42,000 | 9.2% | 29 | |
| 1居室 | AED 674,000 | AED 615,000至 740,000 | 9,935 | 64 | AED 57,100 | 8.5% | 104 | |
| 2居室 | AED 1,079,000 | AED 997,000至 1,269,000 | 10,258 | 94 | AED 82,800 | 7.7% | 86 | |
| 3居室 | AED 1,785,000 | AED 1,657,000至 1,969,000 | 9,494 | 205 | AED 131,200 | 7.4% | 25 |
这里没有别墅和联排别墅的价值：该社区别墅的转售按土地登记，无法作为房屋比较。
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,525 AED/平方米
2026年11月9,149 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,525 AED/平方米 | 32笔成交 |
| 2025年1月 | 9,160 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2025年2月 | 9,612 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2025年3月 | 9,526 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2025年4月 | 9,085 AED/平方米 | 47笔成交 |
| 2025年5月 | 9,365 AED/平方米 | 59笔成交 |
| 2025年6月 | 9,365 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2025年7月 | 9,537 AED/平方米 | 40笔成交 |
| 2025年8月 | 9,418 AED/平方米 | 33笔成交 |
| 2025年9月 | 9,817 AED/平方米 | 35笔成交 |
| 2025年10月 | 10,323 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2025年11月 | 9,924 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2025年12月 | 9,957 AED/平方米 | 41笔成交 |
| 2026年1月 | 10,463 AED/平方米 | 33笔成交 |
| 2026年2月 | 10,463 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2026年3月 | 10,452 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2026年4月 | 10,398 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年5月 | 10,538 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年6月 | 9,483 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年7月 | 10,118 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年8月 | 9,763 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年9月 | 10,118 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2026年10月 | 10,333 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年11月 | 9,149 AED/平方米 | 5笔成交 |
Al Hebiah Fifth 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
逐月跟踪您的房屋
估算价值 全部可比成交 价值历史 您的增值 租金与收益率 您的租约
关于 Al Hebiah Fifth 房屋价值的问题
Al Hebiah Fifth 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 674,000。这是截至2026年11月12日的12个月内104笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 615,000 到 AED 740,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Al Hebiah Fifth 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 57,100，这是过去12个月在 Al Hebiah Fifth 登记的496份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.5%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Al Hebiah Fifth 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
考虑出售？
正在找租客？
来源与说明
我们根据 DLD 数据计算