Al Hebiah Fifth: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 252 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 456.000 AED | AED 426.000ila 484.000 | 10.355 | 43 | 42.000 AED | %9,2 | 29 | |
| 1 yatak odası | 674.000 AED | AED 615.000ila 740.000 | 9.935 | 64 | 57.100 AED | %8,5 | 104 | |
| 2 yatak odası | 1.079.000 AED | AED 997.000ila 1.269.000 | 10.258 | 94 | 82.800 AED | %7,7 | 86 | |
| 3 yatak odası | 1.785.000 AED | AED 1.657.000ila 1.969.000 | 9.494 | 205 | 131.200 AED | %7,4 | 25 |
Burada villa ve sıra ev değeri yok: bu bölgedeki villaların ikinci el satışları arsa olarak tescil ediliyor, bu yüzden ev olarak karşılaştırılamıyor.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.525 AED/m² | 32 satış |
| Oca 2025 | 9.160 AED/m² | 44 satış |
| Şub 2025 | 9.612 AED/m² | 28 satış |
| Mar 2025 | 9.526 AED/m² | 31 satış |
| Nis 2025 | 9.085 AED/m² | 47 satış |
| May 2025 | 9.365 AED/m² | 59 satış |
| Haz 2025 | 9.365 AED/m² | 44 satış |
| Tem 2025 | 9.537 AED/m² | 40 satış |
| Ağu 2025 | 9.418 AED/m² | 33 satış |
| Eyl 2025 | 9.817 AED/m² | 35 satış |
| Eki 2025 | 10.323 AED/m² | 44 satış |
| Kas 2025 | 9.924 AED/m² | 29 satış |
| Ara 2025 | 9.957 AED/m² | 41 satış |
| Oca 2026 | 10.463 AED/m² | 33 satış |
| Şub 2026 | 10.463 AED/m² | 27 satış |
| Mar 2026 | 10.452 AED/m² | 28 satış |
| Nis 2026 | 10.398 AED/m² | 15 satış |
| May 2026 | 10.538 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2026 | 9.483 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2026 | 10.118 AED/m² | 15 satış |
| Ağu 2026 | 9.763 AED/m² | 9 satış |
| Eyl 2026 | 10.118 AED/m² | 23 satış |
| Eki 2026 | 10.333 AED/m² | 11 satış |
| Kas 2026 | 9.149 AED/m² | 5 satış |
Al Hebiah Fifth için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Hebiah Fifth için ev değerleri hakkında sorular
Al Hebiah Fifth için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 674.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 104); ortadaki yarı 615.000 AED ile 740.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Hebiah Fifth için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 57.100 AED: Al Hebiah Fifth için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 496). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Hebiah Fifth için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız