Сколько стоит жильё в Starz Tower by Danube?
Район: Al Furjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 38.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 537 000 AED | AED 530 000до 550 000 | 14 058 | 38 | 44 900 AED | 8,4 % | 24 | |
| 1 спальня | 822 000 AED | AED 800 000до 850 000 | 12 658 | 65 | 68 000 AED | 8,3 % | 6 | |
| 2 спальни | 1 160 000 AED | AED 1 130 000до 1 212 000 | 12 637 | 92 | 85 000 AED | 7,3 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 13 304 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 13 519 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 13 390 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 12 648 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 12 788 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 13 552 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 13 390 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 14 165 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| окт. 2025 г. | 13 401 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 13 842 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| дек. 2025 г. | 14 531 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | – | |
| февр. 2026 г. | 14 434 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 15 296 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | 12 637 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 14 251 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 13 197 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 12 422 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 12 863 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 9 957 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Starz Tower by Danube, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Starz Tower by Danube
Сколько стоит студия в Starz Tower by Danube?
Около 537 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (24) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 530 000 AED до 550 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Starz Tower by Danube?
Около 44 900 AED в год — это медиана новых договоров аренды (141), зарегистрированных в Starz Tower by Danube за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Starz Tower by Danube за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD