كم يساوي منزل في ستارز تاور من الدانوب؟
في الفرجان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 537,000 درهم | درهم 530,000إلى 550,000 | 1,306 | 410 | 44,900 درهم | 8.4% | 24 | |
| غرفة نوم واحدة | 822,000 درهم | درهم 800,000إلى 850,000 | 1,176 | 699 | 68,000 درهم | 8.3% | 6 | |
| غرفتا نوم | 1,160,000 درهم | درهم 1,130,000إلى 1,212,000 | 1,174 | 988 | 85,000 درهم | 7.3% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,217 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 1,256 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,175 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,286 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,350 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 1,341 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,421 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,174 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,324 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,226 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,154 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ستارز تاور من الدانوب، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ستارز تاور من الدانوب
كم تساوي شقة استوديو في ستارز تاور من الدانوب؟
نحو 537,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 530,000 درهم و550,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ستارز تاور من الدانوب؟
نحو 44,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ141 عقد إيجار جديد مسجل في ستارز تاور من الدانوب خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ستارز تاور من الدانوب خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك