كم يساوي منزل في Beach Mansion - Tower 2؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المبنى: 24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
أسماء المباني هي قراءتنا نحن للمبيعات المسجلة، وليست تسمية دائرة الأراضي والأملاك.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيمة حسب عدد الغرف
| القيمة التقديرية | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | المبيعات | |
|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,370,000 درهم | النصف الأوسط درهم 2,200,000إلى 2,450,000 | 3,1053,105 درهم/قدم مربعة | 790790 قدم مربعة | 8المبيعات: 8 |
| غرفتا نوم | 4,000,000 درهم | النصف الأوسط درهم 3,668,000إلى 4,141,000 | 3,1573,157 درهم/قدم مربعة | 1,2201,220 قدم مربعة | 10المبيعات: 10 |
| 3 غرف نوم | 7,250,000 درهم | النصف الأوسط درهم 7,150,000إلى 7,256,000 | 3,2903,290 درهم/قدم مربعة | 2,2062,206 قدم مربعة | 6المبيعات: 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
القيمة التقديرية هي وسيط المبيعات الجاهزة في المبنى نفسه خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
تكلفة الاحتفاظ السنوية
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى.
الإيجار الذي يمكن طلبه
عقود الإيجار لا تذكر اسم المبنى، لذا هذه أرقام المشروع.
الإيجار المعتاد: وسيط عقود الإيجار الجديدة المسجلة في بيتش مانشن، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. العائد الإجمالي: ذلك الإيجار مقارنةً بالقيمة التقديرية للمبنى. الشرطة تعني أقل من 5 من العقود.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن Beach Mansion - Tower 2
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في Beach Mansion - Tower 2؟
نحو 4,000,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,668,000 درهم و4,141,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي يمكنني طلبه مقابل شقة بغرفتي نوم في Beach Mansion - Tower 2؟
نحو 179,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ76 عقد إيجار جديد مسجل في بيتش مانشن خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.5%.
كم يكلّف الاحتفاظ بمنزل في Beach Mansion - Tower 2 سنويًا؟
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى، لذا لا نعرض تكلفة سنوية.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في Beach Mansion - Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
مبيعاته وحالة المشروع ومطوّره على Skyline Index.
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك