كم يساوي منزل في فستيفال سيتي؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,516,000 درهم | درهم 2,350,000إلى 3,028,000 | 1,299 | 1,840 | 161,600 درهم | 6.4% | 18 | |
| 3 غرف نوم | 3,500,000 درهم | درهم 3,386,000إلى 3,650,000 | 1,391 | 2,516 | 210,500 درهم | 6% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يناير 2025 | 1,126 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 1,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,346 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,791 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,379 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,574 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,267 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,274 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فستيفال سيتي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في فستيفال سيتي
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في فستيفال سيتي؟
نحو 2,516,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,350,000 درهم و3,028,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في فستيفال سيتي؟
نحو 161,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ109 عقد إيجار جديد مسجل في فستيفال سيتي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فستيفال سيتي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك