انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في فستيفال سيتي؟

كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفتي نوم

القيمة الوسيطة
2,516,000 درهم
2,350,000 درهم3,028,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,299 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202618
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مجتمع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفتا نوم 2,516,000 درهم درهم 2,350,000إلى 3,028,000 1,299 1,840 161,600 درهم 6.4‎%‎ 18
3 غرف نوم 3,500,000 درهم درهم 3,386,000إلى 3,650,000 1,391 2,516 210,500 درهم 6‎%‎ 9
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,618 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 20261,260 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,618 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 13
يناير 20251,126 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
فبراير 20251,585 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 13
مارس 20251,612 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
أبريل 20251,346 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مايو 20251,791 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 11
يونيو 20251,316 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يوليو 20251,281 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 20251,379 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
سبتمبر 20251,574 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أكتوبر 20251,728 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
نوفمبر 20251,307 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
ديسمبر 20251,857 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يناير 20261,342 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
فبراير 20261,267 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مارس 20261,571 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أبريل 2026785 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 20261,279 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يونيو 20261,100 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20261,289 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 2026–
سبتمبر 20261,274 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أكتوبر 20261,260 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فستيفال سيتي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في فستيفال سيتي

كم تساوي شقة بغرفتي نوم في فستيفال سيتي؟

نحو 2,516,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,350,000 درهم و3,028,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في فستيفال سيتي؟

نحو 161,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ109 عقد إيجار جديد مسجل في فستيفال سيتي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فستيفال سيتي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن فستيفال سيتي على Skyline Index
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.