كم يساوي منزل في روعة الإمارات؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 442 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 2 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 3,633,000 درهم | درهم 3,250,000إلى 3,977,000 | 1,629 | 2,082 | 159,000 درهم | 4.4% | 192 | |
| 3 غرف نوم | 5,695,000 درهم | درهم 4,995,000إلى 6,250,000 | 1,709 | 3,516 | 248,500 درهم | 4.4% | 147 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,439 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يناير 2025 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| فبراير 2025 | 1,584 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 58 |
| مارس 2025 | 1,668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| أبريل 2025 | 1,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 59 |
| مايو 2025 | 1,648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| يونيو 2025 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 58 |
| يوليو 2025 | 1,479 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| أغسطس 2025 | 1,568 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| سبتمبر 2025 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| أكتوبر 2025 | 1,636 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 56 |
| نوفمبر 2025 | 1,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| ديسمبر 2025 | 1,659 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| يناير 2026 | 1,822 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| فبراير 2026 | 1,742 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| مارس 2026 | 1,651 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| أبريل 2026 | 1,704 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| مايو 2026 | 1,862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| يونيو 2026 | 1,657 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 42 |
| يوليو 2026 | 1,712 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| أغسطس 2026 | 1,563 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| سبتمبر 2026 | 1,749 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| أكتوبر 2026 | 1,721 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| نوفمبر 2026 | 1,795 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في روعة الإمارات، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في روعة الإمارات
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في روعة الإمارات
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 2 غرف نوم في روعة الإمارات؟
نحو 3,633,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ192 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,250,000 درهم و3,977,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 2 غرف نوم في روعة الإمارات؟
نحو 159,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ471 عقد إيجار جديد مسجل في روعة الإمارات خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في روعة الإمارات خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك